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2019年中国对外房地产投资几乎没有变化

2019年中国对外房地产投资几乎没有变化

据房地产咨询公司戴德梁行的一项调查显示,中国今年的海外房地产投资预计不会有太大变化,达到100亿-200亿美元(77亿英镑-153亿英镑),2018年由于融资条件收紧,房地产投资额下降了63%。

 

据房地产分析公司(Real Capital Analytics)的数据显示,去年,中国海外房地产投资创下了四年来的新低,达到157亿美元,而投资者处置了超过120亿美元的海外资产。

 

 

过去几年,中国监管机构一直在取缔海外投机交易,这是遏制资本外流和控制债务风险的努力的一部分。

 

根据戴德梁行对51名中国投资者的调查,69%的人表示,他们预计2019年不会放宽与海外房地产投资相关的政策限制,而59%的人不同意国内房地产贷款环境会改善。

 

无论地理位置如何,咨询公司预计来自中国的资本流动将继续受到限制。

 

在投资目的地方面,35%的受访者表示,他们计划在2019年在美国投资,27%的受访者计划在参与中国“一带一路”倡议的国家投资,该计划将亚洲市场与欧洲联系起来。

 

英国和澳大利亚各占24%。受访者可以选择多个潜在地点。

 

中国海外房地产投资者“在政府投资政策的指导下选择越来越谨慎,” 戴德梁行中国境外投资与咨询服务部负责人Jason Zhang说。

 

Courtesy of euronews.com

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